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INFORMES TÉCNICOS

Arquitecto técnico

INFORMES DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS

Documento que se realiza con el fin de establecer unas pautas sobre las posibilidades de mejoras para la rehabilitación del edificio. Con este informe se dan a conocer las características de cada edifico en materia de seguridad, habitabilidad, accesibilidad y requisitos energéticos.

INSPECCIONES TÉCNICAS DE EDIFICIOS

Tienen como finalidad comprobar el correcto mantenimiento de los edificios. Es un instrumento puesto en marcha por los Ayuntamientos para evitar las consecuencias de insalubridad, inseguridad o abandono que puede provocar en las edificaciones, ya sean viviendas, oficinas, naves, comercios, etc.

INFORMES CUMPLIMIENTO NORMATIVA

En ocasiones tras presentar una declaración responsable, los ayuntamientos o departamentos de urbanismo, solicitan documentación adicional firmada por técnico competente que acredite el cumplimiento de la normativa en relación a la ejecución de las obras declaradas

LICENCIAS DE APERTURA O ACTIVIDAD

La licencia de apertura, actividad o funcionamiento, es la autorización que los ayuntamientos emiten para la puesta en marcha de cualquier tipo de negocio en locales comerciales, naves industriales y oficinas. Para poder obtenerla, el titular de la actividad deberá presentar la documentación que se exige en el ayuntamiento del municipio donde se desee instalar el negocio, taller, tienda, bar o cualquier otro tipo de actividad.  Con anterioridad a la obtención de la licencia, se deben realizar una serie de pasos previos: 


- Elaboración del Proyecto de Actividad

- Visado del Proyecto por el Colegio Profesional

- Tasas e Impuestos Municipales de Licencias

- Solicitud de Licencia de Apertura al Ayuntamiento 

- Obtención de la Licencia de Actividad

- Ejecución de las obras de construcción o reforma

- Puesta a punto de las instalaciones

- Certificado final de Obra

- Solicitud de licencia de Apertura o Funcionamiento

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